一、不服省政府作出的土地征收批復(fù),如何維權(quán)?
維權(quán)方法:
首先,先向作出這一具體行政行為的生、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復(fù)議。
省級人民政府作出復(fù)議決定后,若對其作出的行政復(fù)議決定不服的,有兩種救濟方式:
一是向人民法院提起行政訴訟,省級人民政府作為被告的案件一般由中級人民法院進行一審審理,二審法院是省高院。
二是向國務(wù)院申請裁決。這種情況下,國務(wù)院作出的裁決為最終裁決,當(dāng)事人不能再啟動復(fù)議或者訴訟程序。
《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十四條:
對國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,向作出該具體行政行為的國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的,可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國務(wù)院申請裁決,國務(wù)院依照本法的規(guī)定作出最終裁決。
二、省級人民政府做出土地征收批復(fù)死亡依據(jù)是什么?
《土地管理法》第四十五條:征收下列土地的,由國務(wù)院批準:
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務(wù)院備案。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
三、土地征收批復(fù)的有效期是多久?
政府征地以后,連續(xù)三年對該地進行閑置,且沒有實施征地補償的安置方案。而依據(jù)我國的法律規(guī)定,在農(nóng)用地專用批準后,滿兩年未實施具體征地或者用地行為,批準文件自動失效,所以本案中的征地批復(fù)文件早已失效。
相關(guān)法律:
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》
(十九)嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后,滿兩年未實施具體征地或用地行為的,批準文件自動失效;已實施征地,滿兩年未供地的,在下達下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標(biāo),對具備耕作條件的土地,應(yīng)當(dāng)交原土地使用者繼續(xù)耕種,也可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織耕種。對用地單位閑置的土地,嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》
(十四)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的,有關(guān)批準文件自動失效;兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的,按未供應(yīng)土地面積扣減該市、縣下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)。
國家或者是政府如果進行土地征收的,除了需要國務(wù)院或者是省級人民政府做出土地征收批復(fù)的決定之外,進行土地征收的當(dāng)?shù)氐恼畽C關(guān)還需要對被征地的使用權(quán)人進行征地補償,補償其土地補償費、地上附著物補償費、青苗補助費等,如果有房屋拆遷的還需要進行拆遷補償。
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簡介:
錢金婷,北京恒都(南京)律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景,江蘇大學(xué)法律碩士,日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年,工作認真負責(zé),法學(xué)理論功底扎實,思維嚴謹周密,成功辦理了大量民商事案件,有豐富的訴訟實務(wù)經(jīng)驗。主要方向為公司法、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實務(wù)研究。
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