一、遇到強(qiáng)制拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)怎么辦
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,被拆遷人遭遇到強(qiáng)拆的,可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)案,維護(hù)自己的合法利益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條 【先補(bǔ)償后搬遷】實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第三十一條 【暴力等非法搬遷法律責(zé)任】采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
《辦法》第二十二條:國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
(2)征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;
(5)征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)
(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,如果可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);
(2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;
(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
綜上所述,對(duì)于被拆遷人如果遇到了強(qiáng)制拆遷了可以通過(guò)報(bào)警來(lái)進(jìn)行維權(quán),也可以通過(guò)訴訟的方式,這時(shí)候需要盡早的委托律師來(lái)收集證據(jù),才能夠掌握案件的主動(dòng)權(quán),要求拆遷方作出相應(yīng)的賠償。
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