一、面對(duì)“暴力強(qiáng)拆”如何巧妙應(yīng)對(duì)?

1.確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2.確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3.了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4.做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過(guò)程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。

二、暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式

被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無(wú)措的，什么情況也不清楚，大多數(shù)消息似乎是“聽說(shuō)”的，官方文件從來(lái)沒(méi)看見(jiàn)過(guò)。種種混亂情況讓他們六神無(wú)主，這時(shí)便會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的應(yīng)對(duì)方式。

1.上訪。許多被拆遷戶希望借助上訪途徑來(lái)解決問(wèn)題，但是需要強(qiáng)調(diào)的是上訪最大的弊端就是沒(méi)有法定的答復(fù)期限和法定的追責(zé)途徑。接待訪民的工作人員大都是做思想工作或者直接登記下來(lái)訪民的信息然后讓他們回家等消息以達(dá)到一個(gè)安撫和緩沖的效果。但是真正通過(guò)上訪解決問(wèn)題的少之又少。2014年2月中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳表示中央和國(guó)家機(jī)關(guān)不受理越級(jí)上訪，這意味著通過(guò)上訪解決問(wèn)題難上加難。

2.以暴制暴。大多數(shù)人面對(duì)暴力拆遷以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷辦斗爭(zhēng)到底，磚頭菜刀一起上，實(shí)在不行就抱煤氣罐。但是效果往往不太理想，大多數(shù)這樣以牙還牙斗爭(zhēng)到底的被拆遷人卻被公安機(jī)關(guān)以各種名義拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆遷維權(quán)行動(dòng)千萬(wàn)不要盲目進(jìn)行，沒(méi)有組織、沒(méi)有策劃的一味抵抗只是個(gè)人英雄主義的表現(xiàn)，并不是追求利益的最佳手段。

3.當(dāng)釘子戶。大多數(shù)人對(duì)于不合理的補(bǔ)償或者種種逼遷手段采取消極抵抗的態(tài)度，不上訪、不搬遷、不訴訟，采取“三不”主義，認(rèn)為政府也不能把他怎么樣。但是你不知道的是你不搬遷政府也會(huì)采取騷擾、脅迫等手段威逼利誘，最后的結(jié)果就是暴力強(qiáng)拆或者對(duì)您置之不理。所以，您在當(dāng)釘子戶的同時(shí)也要有所作為，啟動(dòng)相關(guān)法律程序調(diào)查拆遷的相關(guān)官方文件是否合法。

暴力強(qiáng)拆的表現(xiàn)形式有很多，比如對(duì)被拆遷人停水停電停氣、強(qiáng)行闖入被拆遷人家中打砸、夜晚強(qiáng)行進(jìn)入被拆遷人家中，控制屋內(nèi)的人之后直接開始強(qiáng)拆。而導(dǎo)致暴力拆遷的原因是很多的，面對(duì)這樣的情況被拆遷人最好不要以暴制暴，建議可以收集、保留有關(guān)暴力強(qiáng)拆的證據(jù)，之后聘請(qǐng)專業(yè)的律師來(lái)幫助維權(quán)。

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