一、經(jīng)過當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府同意修建的房屋，如今以大棚房名義強(qiáng)拆，合理嗎?

　　根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第四十四條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行只能由經(jīng)法律授權(quán)、依法享有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)行使;行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行行為前，應(yīng)當(dāng)以書面的形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并給予當(dāng)事人陳述、申辯的權(quán)利;經(jīng)催告當(dāng)事人無正當(dāng)理由逾期仍不履行的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面的強(qiáng)制執(zhí)行決定書并送達(dá)給當(dāng)事人。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　依法建設(shè)的房屋，沒有影響城市規(guī)劃，在經(jīng)過同意后可以建設(shè)，如果有對其進(jìn)行強(qiáng)拆的是不合理的。

　　二、農(nóng)村集體建設(shè)用地是什么：指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。

　　主要包括：

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地

　　公共設(shè)施用地

　　農(nóng)村居民住宅用地

　　三、四荒地

　　主要包括：

　　依法歸我國農(nóng)民集體使用的“四荒地”

　　農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的“四荒地”

　　具體指：荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬于現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用的土地。

　　使用期限：“四荒”使用權(quán)承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過50年。

　　國家政策：2016年中央一號文件以及《農(nóng)業(yè)部等11部門關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》中鼓勵(lì)利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，對中西部少數(shù)民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用“四荒地”發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，其建設(shè)用地

　　四、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

　　第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：

　　(一)基本農(nóng)田;

　　(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

　　(三)其他土地超過七十公頃的。

　　征收上述規(guī)定以外的其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案后方可實(shí)施。

　　第四十六條第一款規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”

　　第十一條規(guī)定：“征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。"

　　房屋遇到強(qiáng)拆要學(xué)會(huì)用法律維護(hù)權(quán)益，應(yīng)及時(shí)去咨詢，別錯(cuò)過了最佳時(shí)機(jī)，房屋拆遷會(huì)有相關(guān)的通知，如果沒有通知 ，沒有允許就拆遷，及時(shí)上訴，以免自己的利益受損。

租賃大棚養(yǎng)殖戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎？

大棚房就一定是違建嗎？

蔬菜大棚要被拆遷了，補(bǔ)償款怎么算？