一、遇違法強(qiáng)拆物品埋壓毀損,政府究竟該怎么賠?
《國家賠償法》第4條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有違法征收財(cái)產(chǎn)情形的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。
《國家賠償法》第36條規(guī)定,違法征收財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金,完全滅失的,給付相應(yīng)的賠償金。實(shí)踐中,出于對征收中公共利益的考量,將被違法強(qiáng)拆的房屋恢復(fù)原狀是幾乎不可能實(shí)現(xiàn)的賠償主張。通常而言,被征收人可能得到的,就是賠償金這一種方式。
二、強(qiáng)制拆遷規(guī)定
合法強(qiáng)拆分為“行政強(qiáng)拆”與“司法強(qiáng)拆”。行政強(qiáng)拆針對的是違章建筑,司法強(qiáng)拆針對的是合法建筑。
1.誰有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆——根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆主體有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆,不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行強(qiáng)拆。
2.誰有權(quán)申請法院司法強(qiáng)拆強(qiáng)拆——根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》規(guī)定,有權(quán)申請法院司法強(qiáng)拆的主體是市、縣級人民政府或縣級國土資源局。
行政強(qiáng)拆程序:
以書面形式催告當(dāng)事人自行拆除——聽取當(dāng)事人的陳述和申辯—— 經(jīng)催告,當(dāng)事人逾期仍不自行拆除,且無正當(dāng)理由的,可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。
司法強(qiáng)拆程序:
1.國有土地上房屋:市、縣級人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定——當(dāng)事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利(復(fù)議期限60日,訴訟期限6個(gè)月)——到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟,還不搬遷的——由市、縣級人民政府申請房屋所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2.集體土地上房屋:縣級國土部門作出責(zé)令交出土地決定書——當(dāng)事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟,還不交出土地的(復(fù)議期限60日,訴訟期限6個(gè)月)——由縣級國土部門申請土地所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
如果不具有強(qiáng)拆主體資格,沒有履行法定強(qiáng)拆程序,強(qiáng)制拆除了被征收人的房屋屬于違法強(qiáng)拆,我們可以依法維權(quán)!
遇到違法強(qiáng)拆后還能拿到補(bǔ)償嗎?
沒簽協(xié)議房子就被違法強(qiáng)拆了,可以起訴嗎?
拆遷戶遭遇恐嚇威脅,違法強(qiáng)拆該如何處罰?
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