?一、領(lǐng)確權(quán)證得花錢
這個(gè)是假的,一號(hào)文件中有提到,土地確權(quán)證的費(fèi)用是有中央財(cái)政補(bǔ)助的,不需要農(nóng)民花錢。
二、確權(quán)就是重分土地
確權(quán)和重分地是兩個(gè)完全不同的概念,確權(quán)是幫助你測(cè)量自家有多少宅基地,和重分無關(guān)系,所以要注意區(qū)別。
三、土地確權(quán)后可以隨意買賣
土地就是確權(quán)后,也是屬于集體的,不存在隨意買賣的現(xiàn)象,個(gè)人也沒有這個(gè)權(quán)利隨意買賣。
四、繼承的宅基地不能確權(quán)
繼承的宅基地不能確權(quán)只有一種情況,就是宅基地本身就是違規(guī)建造。
五、嫁出去的女兒不能繼承宅基地
繼承和是否出嫁無任何關(guān)系,嫁出去的女兒依然有權(quán)繼承宅基地。
六、取消農(nóng)村戶口后,宅基地也沒有了
謠言,目前取消農(nóng)村戶口,是為了城鄉(xiāng)管理一體化,而宅基地不會(huì)收回,是誰的還是誰的,繼續(xù)正常使用。
七、農(nóng)民進(jìn)城買房,農(nóng)村土地會(huì)收回
這個(gè)更是謠言,事實(shí)是,農(nóng)民進(jìn)城買房后,可以自己選擇是否退出農(nóng)村的宅基地,如果選擇退出,可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償金,如果想繼續(xù)使用,也是可以的。
八、宅基地拆遷每平米賠3300元
目前而言,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償還沒有一個(gè)適用各地的固定標(biāo)準(zhǔn)!其實(shí),冷下下來想想,各地物價(jià)、房?jī)r(jià)都相差甚遠(yuǎn),農(nóng)村也一樣,怎么會(huì)有一個(gè)適用全國(guó)、并且明確到每平方米補(bǔ)償金額的宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢?
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吳敏律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、證券從業(yè)資格,具有法院工作經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭、建設(shè)工程、企業(yè)法律顧問等業(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)以來,秉承“受人之托,忠人之事”、“專注細(xì)心、盡職盡責(zé)”的理念,認(rèn)真辦好每一個(gè)案件,服務(wù)好每個(gè)當(dāng)事人。善于運(yùn)用各種合法手段最大限度地維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,幫助當(dāng)事人解決煩惱和困惑。
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