在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，可能居住或所有的房屋會(huì)被拆遷，根據(jù)法律的規(guī)定此時(shí)需要對(duì)被拆遷人作出補(bǔ)償，那么在夫妻離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款，也是需要進(jìn)行分割的，不過很多人都不清楚究竟應(yīng)該如何分割才好，下面律霸小編就來為大家做具體介紹。

房屋拆遷補(bǔ)償款，由于數(shù)額較大往往會(huì)成為離婚財(cái)產(chǎn)分割的焦點(diǎn)問題，處理該問題，可以從以下幾方面進(jìn)行：

考察被拆遷的房屋是公房還是私房

(一)拆遷的房屋是私房

如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

(二)拆遷的房屋是公房

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

需要注意的是：

(一)售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(二)主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)?？梢哉?qǐng)專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。

(三)注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

能不能分割房屋拆遷補(bǔ)償款，還有如何分割，關(guān)鍵是看要拆遷的房屋是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)需要看被拆遷的房屋究竟屬于私房還是供方，房產(chǎn)的性質(zhì)不同，這對(duì)拆遷款的歸屬確定也是不一樣的。一般只能對(duì)私房的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割，這時(shí)還要看被拆遷的房屋是否屬于夫妻共同房產(chǎn)。

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