一、烏魯木齊自建房要全部拆遷嗎?

不一定全部要拆。沒有規(guī)劃而且沒有手續(xù)的是一定會拆的，因?yàn)檎枰眠@些自建房進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)劃，但是有手續(xù)的，或者是在該地住三年以上的，政府會依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、房屋征收分步驟

首先就是建立單位，申請政府啟動征收程序，首先就是開啟機(jī)制。

接下來就是發(fā)展改革部門，國土資源部門城鄉(xiāng)規(guī)劃部門，行業(yè)主管部門，分別擬建項(xiàng)目是否符合國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃，然后進(jìn)行專項(xiàng)的審查，其性質(zhì)為預(yù)審批，總的來說就是一個接受審批的過程。

被征收結(jié)果要進(jìn)行公布和顯示，房屋征收部門擬定的補(bǔ)償方案報及市縣級人民政府，組織有關(guān)部門進(jìn)行論文和中修改征文的方案，并且公之于眾，正文的期限不能少于一個月，對征收意見情況和征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，然后到有關(guān)部門進(jìn)行審批和風(fēng)險的評估。

然后就是另一款專項(xiàng)的問題，征收補(bǔ)償費(fèi)要足額到位，不能夠用資金的空缺，先生級人民政府及有關(guān)部門要對征收范圍進(jìn)行登記認(rèn)定。

政府及征收部門要，貼出公示，對國有土地使用權(quán)，對房屋征收與補(bǔ)償進(jìn)行解釋和宣讀。

如果被征收人如有不同的意見，可以進(jìn)行行政復(fù)議，提起訴訟。這個步驟也可以沒有，這還要看征收人的整體態(tài)度。

三、關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)募?xì)節(jié)問題

我們要了解過合法房屋補(bǔ)償程序，被征收人協(xié)商選定房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，如果協(xié)商不到位，可以采取抽簽和隨機(jī)抽取的方式，房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對征收房屋進(jìn)行評估，而且評估結(jié)果要送達(dá)被征收人處，被征收人可以任性選擇調(diào)換方式，或者是房屋或者是資金，如果被征收人與征收單位協(xié)調(diào)不一致，可以進(jìn)行提起公訴。

征收部門建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)管和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

綜上所述，自建房是否全部進(jìn)行拆遷，要依據(jù)自建房是否有手續(xù)以及自建房上的住戶住時間長短而定，如果沒有規(guī)劃，并且沒有手續(xù)，是一定會拆的，因?yàn)樵撟越ǚ坎粚儆诤细竦?，如果是有手續(xù)并且的時間在三年以上的，政府會根據(jù)實(shí)際情況發(fā)放相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。

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