作為小區(qū)的居民，我們有了解小區(qū)各項(xiàng)信息的基本權(quán)利，因此小區(qū)的業(yè)委會(huì)有責(zé)任向我們進(jìn)行信息公開(kāi)以保證業(yè)主的合法權(quán)利?？墒乾F(xiàn)實(shí)中總有一些業(yè)委會(huì)在相關(guān)操作上有紕漏出現(xiàn)，讓我們十分不滿(mǎn)意。下面就讓小編結(jié)合一個(gè)案例向大家介紹如何向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)信息公開(kāi)，以保證信息的透明度。

《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定：

業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求公布、查閱以下資料：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況；管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄；物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的處分情況；其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開(kāi)的情況和資料。

通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)獲取相關(guān)認(rèn)定物權(quán)權(quán)屬的資料，是一個(gè)既經(jīng)濟(jì)又有效果的途徑之一，可以節(jié)省大量的財(cái)力、人力和時(shí)間成本。

政府信息，是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過(guò)程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息和資料。

作為最重要的信息資源的政府信息涵蓋全社會(huì)信息的80%，它既是公眾了解政府行為的直接途徑，也是公眾監(jiān)督政府行為的重要依據(jù)。因而政府信息公開(kāi)，是業(yè)主作為普通公民的依法享有的知情和監(jiān)督權(quán)之一。

在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的過(guò)程中，其土地出讓、開(kāi)發(fā)、建筑規(guī)劃、工程建設(shè)、住宅小區(qū)驗(yàn)收、物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)均離不開(kāi)各房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政府行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督和管理。

因此，在這些諸多行政部門(mén)監(jiān)督管理過(guò)程中，必然獲取大量的政府行政信息和資料。其中很多政府信息和資料對(duì)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)查清和了解自己小區(qū)的公共車(chē)位、配套幼兒園、會(huì)所、房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)成本，公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、物業(yè)管理等各個(gè)方面都具有極其重要的價(jià)值，了解和知曉這些政府信息，可以逐漸理清業(yè)主與房屋建設(shè)單位、基層政府、物業(yè)公司等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、權(quán)屬關(guān)系、對(duì)于解決目前社區(qū)中各個(gè)糾紛均具有重要的意義。

政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，公開(kāi)主體一般按照“誰(shuí)制作、誰(shuí)公開(kāi)”的原則，以“公開(kāi)為原則，不公開(kāi)為例外”為公開(kāi)原則。業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)如果想申請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)，可以通過(guò)書(shū)面、網(wǎng)絡(luò)、郵件等多種方式進(jìn)行。

政府行政機(jī)關(guān)在收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)回復(fù)，對(duì)于未按規(guī)定依法回復(fù)，將追究其行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重造成不良后果的，將追究其刑事責(zé)任。

以上就是，關(guān)于如何向業(yè)委會(huì)申請(qǐng)信息公開(kāi)的具體內(nèi)容了，小區(qū)管理的好壞，直接關(guān)系到眾業(yè)主的幸福指數(shù)，業(yè)委會(huì)只有滿(mǎn)足眾業(yè)主的知情權(quán)才能把小區(qū)建設(shè)好、管理好，作為小區(qū)的業(yè)主，當(dāng)我們的合法權(quán)利受到侵害的時(shí)候?？梢阅闷鸱傻奈淦骶S護(hù)業(yè)主切身利益、規(guī)范業(yè)委會(huì)的權(quán)利和義務(wù)。

業(yè)主委員會(huì)有哪些權(quán)利和義務(wù)?

如何認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)后，業(yè)主接受物業(yè)公司繼續(xù)履行合同的行為?

發(fā)生物業(yè)糾紛，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？