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寧波
不定期租賃應(yīng)當(dāng)具備什么條件
不定期租賃合同
所謂不定期租賃，是指當(dāng)事人雙方未明確約定、依法又不能確定租賃期限的租賃。
不定期租賃與未約定期限的租賃并不是同一個(gè)概念。雙方未約定租賃期限的，如果在合同成立后就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者根據(jù)合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣能夠確定期限，那么，這種租賃仍為定期租賃。
不定期租賃應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(1)出租人和承租人在租賃合同中沒有約定租賃期限或者約定不明確;
(2)雙方當(dāng)事人在合同成立后沒有就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣又不能確定租賃期限。
對于不定期租賃，由于沒有時(shí)間限制，法律才賦予任何一方當(dāng)事人解除合同的權(quán)利。也就是說，不僅出租人有權(quán)隨時(shí)解除不定期租賃合同，而且承租人也有權(quán)隨時(shí)解除，從而隨時(shí)終止租賃關(guān)系。以上就是律霸網(wǎng)小編總結(jié)的相關(guān)的信息，如果還有其他的問題，歡迎致電律霸網(wǎng)。
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