房產(chǎn)出租登記有哪些條件

(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋)業(yè)主或者管理人和承租人;

(二)房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為;

(三)房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無(wú)償使用等變相租賃行為，納入租賃管理;

(四)房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)合同登記或備案。

出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下：

(一)辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。

(二)提交資料：1、房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表和房地產(chǎn)租賃合同;2、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;3、租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。

(三)登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表和房地產(chǎn)租賃合同上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。

出租房屋的條件有哪些

房屋出租由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。

房屋出租的條件，概括起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：

1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;

2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明;

3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;

4、將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;

5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;

6、房屋能正常使用。

房產(chǎn)出租登記有哪些條件?房東在出租房產(chǎn)的時(shí)候，必須要去辦理登記備案，如果你不辦理的話將會(huì)影響到你租賃的權(quán)益。對(duì)于房產(chǎn)出租登記備案手續(xù)不太了解，可以找律霸網(wǎng)律師來(lái)幫助你進(jìn)一步了解相關(guān)備案的內(nèi)容，保證備案能盡快落實(shí)好。