承租人不交房租怎么處理

承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條規(guī)定：

承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計(jì)6?個(gè)月以上的;

(五)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6?個(gè)月以上的;

(六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(七)故意破壞承租房屋的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

遲交房租被停水電換鎖

雙方協(xié)商后，矛盾一直沒(méi)有解決，吳小姐也沒(méi)有按租賃合同里規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付租金。一星期后，物業(yè)管理處停掉了房屋的水電。找到物業(yè)公司，希望先把水電費(fèi)交上，房租協(xié)商好后再付，而物業(yè)公司表示，房租不交就不能收水電費(fèi)。

租房押金一定要交嗎

一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢(qián)的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無(wú)名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因?yàn)榉繓|可擔(dān)保房子不會(huì)被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付，所以在一般租賃合同中相當(dāng)常見(jiàn)。

承租人不交房租怎么處理?要是承租人經(jīng)常有不繳納房租的情況，房東可以依法跟他們解除合同，不要讓這類(lèi)租賃關(guān)系持續(xù)下去。對(duì)于承租人不交房租房東要去處理但不知道該怎么樣去做的時(shí)候，應(yīng)該要找專(zhuān)業(yè)律霸網(wǎng)律師幫助你。