在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房征收后該得到什么補償？
隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化進程的加快，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能會面臨企業(yè)用地被征收的情況，上面的廠房自然也會被征收拆遷。這會對企業(yè)生產(chǎn)造成一定損失，有時候還要安置下崗職工。在這方面國家也有相關補償政策和管理辦法。
一、廠房征收后該得到什么補償？
在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。
二、哪些情況下企業(yè)拆遷不用繳納營業(yè)稅？
被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅：
1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。
2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。
綜上所述，廠房被征收后，企業(yè)會得到包括拆遷資產(chǎn)補償、搬遷費用補償、政策性補償及停產(chǎn)補償?shù)取Ｆ髽I(yè)負責人應該清楚廠房征收后該得到什么補償，這樣拿到的補償款不對的時候，也好向政府部門反映，積極的維護自身合法權益。同時，大部分情況下，這筆補償款是要繳納營業(yè)稅的。
企業(yè)拆遷時，誰有權簽訂拆遷協(xié)議？
企業(yè)拆遷賠償項目中包括哪些內(nèi)容
企業(yè)拆遷賠償標準是什么,賠償范圍有哪些?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網(wǎng)絡發(fā)布不實信息是否侵權
2020-11-08行政賠償訴訟的管轄是如何確定的
2021-02-08指定管轄偵查時傳喚可否異地
2021-01-29別人盜取個人隱私可以報警嗎
2021-02-08傷殘鑒定多久能下來
2020-12-24休產(chǎn)假期被裁員怎么賠償
2021-01-15如何避免購房定金糾紛
2021-02-13終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31法律是如何規(guī)定保險合同的當事人的
2021-03-11保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22使用重大疾病險的注意事項有哪些
2021-02-01什么是人身保險合同
2020-11-18保險公司怎么評估房屋補償標準
2021-02-25韶關山洪致3人失蹤1人死亡,有沒有保障自然災害的保險
2021-03-23保險條款當中又被分為哪幾大類
2020-12-22保險合同的當事人有哪些
2021-02-04保險經(jīng)紀人的民事法律責任有哪些
2020-12-13什么叫土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)
2021-01-17土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎
2021-01-24