在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷廠房賠償算地面嗎？
眾所周知，行為人的廠房被政府拆遷的時候，政府往往會根據(jù)具體情況對廠房所有人進行賠償，其中的賠償主要包括了廠房本身以及因拆遷廠房而損害的機器設(shè)備等等，這個時候很多人都有一個疑問，不知道拆遷廠房賠償算地面嗎?
一、拆遷廠房算地面嗎
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定明確了承租企業(yè)應賠償?shù)囊韵聨讉€項目：
1、設(shè)備搬遷安裝費;
2、設(shè)備重置成新價;
3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。
在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
因此，根據(jù)上面的規(guī)定，拆遷廠房補償是要算上地面的。
二、拆遷廠房應該賠償哪些
(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。
(4)搬遷費?？梢砸苿拥脑O(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
拆遷廠房賠償算地面嗎這個問題上文已經(jīng)做了解答，大家除了要了解這個問題之外，還要知道拆遷廠房主要是賠償房屋的拆遷費用、土地附著物的補償費用、廠房內(nèi)設(shè)備的折舊處理補償費以及廠房的搬遷費用，如果廠房所有人認為政府的賠償不合理的，可以來電咨詢律師尋求幫助。
?2020最新拆遷補償條例全文
?拆遷維權(quán)的三大法寶?
?房屋拆遷補償款太低怎么辦
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋質(zhì)量賠償中開發(fā)商是第一責任人
2021-01-30自己貸款能用別人的抵押物嗎
2021-03-21治安拘留和刑事拘留的區(qū)別是什么
2020-12-07申請出國結(jié)婚需哪些證明材料
2021-01-02以限制離婚自由為條件的協(xié)議為什么無效
2021-01-18想要離婚,有什么辦法可以申請離婚
2021-01-16道路交通事故受害人繼續(xù)賠償費用問題
2020-12-17格式合同有什么特殊性
2021-02-12客戶不按照合同履行條款怎么辦
2020-11-30該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10游客要投保人身意外傷害保險嗎
2021-03-15保險公司可以區(qū)別定價嗎
2020-11-28車子失火保險賠嗎
2020-12-30怎么對保險業(yè)非法集資處理
2020-12-07保險合同指南有哪些內(nèi)容
2021-03-21網(wǎng)絡(luò)保險受到哪些限制
2021-02-02從事保險活動應當遵循的基本原則有哪些
2020-12-28什么是法定代理人
2020-12-10失效
2020-12-31