最近幾年，因拆遷而發(fā)生的沖突屢見不鮮，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因無非就是拆遷補(bǔ)償金與被拆遷戶心理預(yù)估的不能達(dá)成一致。合法的拆遷本應(yīng)該是一項利于社會發(fā)展的活動，但是當(dāng)越來越多的爭執(zhí)發(fā)生，執(zhí)法部門采用一種暴力執(zhí)法的方式，漸漸與最初的目標(biāo)背道而馳。那么企業(yè)拆遷政府停電停水合法嗎？律霸在本文中為你做詳細(xì)的介紹。

一、企業(yè)拆遷政府停電停水合法嗎?

1、《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第六十一條違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強(qiáng)制執(zhí)行的;對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行行政決定的，由上級行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。?

第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、拆遷補(bǔ)償計算方法

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補(bǔ)償價，區(qū)位補(bǔ)償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=(基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準(zhǔn)房價，由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報市國土房管局備案。

以上是小編為你做的介紹，關(guān)于“企業(yè)拆遷政府停電停水合法嗎”這一問題你是否清楚了解呢。小編為你總結(jié)至此，在我國的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》中明確規(guī)定了，實施拆遷是不能以停水停電等不合法手段的，甚至在拆遷過程中情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑法的，還需要追究刑事責(zé)任。小編要提醒的是，當(dāng)您的房屋需要被拆遷，與政府就補(bǔ)償金額或是其他事項達(dá)不成一致意見的，最好不要通過非法手段來抗拒執(zhí)行，而是要通過一種合理的適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行溝通協(xié)商。

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