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寧波
房屋次出租人可以轉(zhuǎn)租嗎
房屋次出租人可不可以轉(zhuǎn)租
目前我國房屋租賃管理辦法只對承租人轉(zhuǎn)租作出了規(guī)定，但對房屋經(jīng)過轉(zhuǎn)租后還能不能轉(zhuǎn)租是沒有規(guī)定的。
《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》
第二十六條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。
第二十八條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第二十九條 轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。
轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當履行原租賃合同規(guī)定承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
轉(zhuǎn)租期間。原租賃合同變更，解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
以上知識就是小編對“房屋次出租人可不可以轉(zhuǎn)租”問題進行的解答，目前我國房屋租賃管理辦法只對承租人轉(zhuǎn)租作出了規(guī)定，但對房屋經(jīng)過轉(zhuǎn)租后還能不能轉(zhuǎn)租是沒有規(guī)定的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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