首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 出租房的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交

出租房的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來(lái)交

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1035人看過(guò)

出租房的物業(yè)費(fèi)什么人來(lái)交

在實(shí)踐中房屋出租后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)是由出租人承擔(dān)的，但如果租賃合同約定由承租人承擔(dān)的除外。

相關(guān)法律規(guī)定

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收取

物業(yè)費(fèi)計(jì)算是從住房的人接到上面寫有交房日期的入住通知之后，去驗(yàn)收交房之日算起，如果不去交房就相當(dāng)于放棄自己的權(quán)益，那么也默認(rèn)已收房，之后的物業(yè)費(fèi)也是由當(dāng)事人出的，如果在交房存在影響入住的質(zhì)量問(wèn)題，那會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題登記表，在修好再次通知交房前是由開發(fā)商出，記住一定要保留證據(jù)不然口說(shuō)無(wú)憑，再次驗(yàn)收合格后，由當(dāng)事人出物業(yè)費(fèi)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行的解答，在實(shí)踐中房屋出租后，房屋的物業(yè)管理費(fèi)是由出租人承擔(dān)的，但如果租賃合同約定由承租人承擔(dān)的除外。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論