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寧波
宅基地可以隨意申請(qǐng)么?
一、什么情況可以申請(qǐng)宅基地?
依據(jù)《宅基地管理辦法》第七條，農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：
(一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;
(三) 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
符合以上三類條件之一的，就可以申請(qǐng)新的宅基地了。
二、如何申請(qǐng)宅基地?
依據(jù)《宅基地管理辦法》第八條，農(nóng)村村民需要使用宅基地的：
(一)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論;
(二)經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批;
(三)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。
三、三類申請(qǐng)不予批準(zhǔn)
依據(jù)《宅基地管理辦法》第九條，農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
(一) 年齡未滿十八歲的;
(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
(三) 出賣或者出租村內(nèi)住房的。
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