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寧波
戶口登記制度實(shí)施 對宅基地權(quán)益會(huì)有什么影響?
一是公安機(jī)關(guān)停止辦理戶口“農(nóng)轉(zhuǎn)非”和“非轉(zhuǎn)農(nóng)”審批事項(xiàng)。在辦理戶籍業(yè)務(wù)時(shí)，在新發(fā)的《居民戶口簿》和存檔的《常住人口登記表》中，“戶別”欄不再登記為“農(nóng)業(yè)”或“非農(nóng)業(yè)”。
二是對居民現(xiàn)持有的《居民戶口簿》不實(shí)行統(tǒng)一更換;對居民主動(dòng)申請要求更換的，公安機(jī)關(guān)將予以及時(shí)辦理。
我們都知道，以前的時(shí)候，戶口跟宅基地有著非常密切的關(guān)系。新的戶口登記制度的實(shí)施，對宅基地權(quán)益會(huì)有什么影響呢?
一是可以正常依法確權(quán)登記發(fā)證。不管戶口是在原來的村里，還是進(jìn)城落戶了，原有合法的農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，有關(guān)部門都應(yīng)該依法確權(quán)登記發(fā)證。
二是在翻建、遷建、征地拆遷中可以享受同等政策。就算你的戶口遷到城鎮(zhèn)了，在按規(guī)劃翻遷建、征地拆遷以及土地整治等建設(shè)改造過程中，按“同村同政策”享有合法的權(quán)利。通俗講：可以翻建;政府征地拆遷了，可以拿補(bǔ)償款;整村搬遷了，也可以領(lǐng)安置房。
三是充分尊重個(gè)人的自主選擇權(quán)。政府鼓勵(lì)進(jìn)城落戶的家庭退出宅基地，但前提是自愿和有償。同時(shí)，探索宅基地有償使用機(jī)制及農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓的有效途徑。換句話說，不想保留宅基地了也可以，退出的時(shí)候，由政府或村集體有償收回。
如果嚴(yán)格這樣操作的話，等于戶口跟宅基地脫鉤了。那么，農(nóng)民也就放心了，可以大膽地把戶口遷到城里，享受城鎮(zhèn)的醫(yī)療、教育等公共服務(wù)了。
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