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離婚時(shí)使用房的承租怎么處理
離婚時(shí)使用房的承租怎么處理
(1)雙方均主張公房承租權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)采用競(jìng)價(jià)方式由出價(jià)高者得，并給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；
(2)一方主張公房承租權(quán)的，由法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房在拆遷情況下承租人將可獲得的補(bǔ)償款進(jìn)行評(píng)估，取得房屋承租權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；
(3)雙方均不主張承租權(quán)的，經(jīng)征得產(chǎn)權(quán)單位同意，且雙方均提出申請(qǐng)的，則可以拍賣公房的承租權(quán)，就所得價(jià)款進(jìn)行處理；
(4)雙方均不主張公房承租權(quán)的，產(chǎn)權(quán)單位也不同意將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則可按照實(shí)際情況及照顧子女和女方權(quán)益的原則判決由一方使用，由該方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)向另一方作出補(bǔ)償。
離婚時(shí)使用房的承租的話可以雙方自己溝通來(lái)決定，達(dá)到一個(gè)合理的意見，由于房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是沒有資格進(jìn)行分配的。離婚時(shí)使用房的承租處理到底是怎么樣你都不是很清楚，建議您及時(shí)尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。
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簡(jiǎn)介:
教育背景：北京師范大學(xué)，碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù)，從業(yè)以來(lái)代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場(chǎng)監(jiān)管局法律顧問(wèn)，為市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項(xiàng)中疑難復(fù)雜問(wèn)題提供法律意見，在此過(guò)程中對(duì)大量典型問(wèn)題進(jìn)行歸納匯總，取得了較好的效果。
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