在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城鎮(zhèn)戶口的子女能否繼承父母的農(nóng)村宅基地?
一、城鎮(zhèn)戶口的子女能否繼承父母的農(nóng)村宅基地?
根據(jù)我國土地管理法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是帶有福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。
二、城鎮(zhèn)戶口的子女能否繼承父母的農(nóng)村房屋?
宅基地不能繼承，但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，是可以繼承的。因此房屋繼承不關(guān)乎戶口，只要被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，遺囑繼承人或法定繼承人即可按照繼承法規(guī)定享受繼承權(quán)，但只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。
實踐中，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，在城鎮(zhèn)落戶生活的子女繼承農(nóng)村房屋后，可以將房屋賣給本村符合宅基地申請條件的村民。如果沒有售賣，房屋也沒有翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。
三、如何辦理農(nóng)村房屋繼承?
已經(jīng)領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過五項辦理過程，即房屋評估、繼承公證、房屋測繪、繼承登記和規(guī)定需要提交的其他資料。
需要注意的是，如果涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎
2020-11-24沒離的婚姻要多久才自動無效
2021-03-26刑事案件告狀書怎么寫
2021-02-06股份有限公司可以設(shè)執(zhí)行董事嗎
2020-12-28國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融的法律環(huán)境概況
2020-12-15域名搶注一審哪個法院管轄
2021-01-14財產(chǎn)保全措施會因為反擔(dān)保而解除嗎
2021-03-08大學(xué)生校園貸事件學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-12-25破產(chǎn)宣告和受理破產(chǎn)申請是一個時間嗎
2020-11-16如何保障老年人的婚姻自由權(quán)？
2020-12-25侵權(quán)損害賠償怎么計算
2021-01-12怎么起訴違建,個人可以起訴廠房違建嗎
2021-01-08再審時變更訴訟請求怎樣進(jìn)行
2020-11-16單方想離婚要怎么辦理
2020-12-06實習(xí)期未與公司簽訂勞動合同發(fā)生事故屬于工傷嗎
2020-12-10實習(xí)期有沒有最低工資標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-04北京市勞動合同書示范文本（2008版）北京公司法律顧問律師
2021-01-19投資理財保險的注意事項
2021-02-06單獨的航班意外險不包括航班延誤責(zé)任
2020-11-21擅自轉(zhuǎn)讓保險車輛 發(fā)生事故無權(quán)索賠
2021-02-21