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寧波
宅基地糾紛找哪個部門來處理
一、宅基地糾紛找哪個部門來處理
如果是宅基地權屬糾紛，應該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經過行政復議后，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。
鄉(xiāng)土地所/縣土地管理局/土地管理。我國的農村宅基由村上批，鄉(xiāng)里備案，如果宅基地發(fā)生糾紛由鄉(xiāng)級、縣級經管站負責仲裁。對仲裁不服的可以向基層人民法院提起民事訴訟。
二、涉及土地問題引起的糾紛應該如何處理呢?
1.首先你要證明這塊土地你有使用權，而證明的辦法只有一個，那就是土地權屬證明。因為土地是不動產，其權屬證明在我國是登記制，當事人必須持有土地權屬證明才能證明你對這塊土地有權利。頒發(fā)土地權屬證明是政府的權力，沒有取得這個證明前，是不能直接向人民法院起訴的。
2.如果雙方都有土地權屬證明，只是土地邊界有交叉、界限不明等引起的糾紛，應當先由政府確定邊界，這也是法律賦予政府的行政權力。
3.如果一方取得土地權屬證明后，另一方在其土地上放置雜物、建房等影響其正常使用的情況，這就是明顯的侵權行為了，協(xié)商不成時，就可以向人民法院起訴。
宅基地糾紛在農村很常見，有不少人認為只要有糾紛就去找法院，這是不對的，并不是什么糾紛法院都有權處理。法院受理涉及土地及相鄰關系的民事案件范圍主要為侵權糾紛、排除妨礙糾紛、或者返還原物糾紛?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十六條第一款明確規(guī)定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。如果只是土地使用權爭議，根據(jù)法律規(guī)定，法院無權處理。
宅基地案件按專屬管轄的原則應當由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查，并不做實體上的審查。經審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當事人到有管轄權的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。
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