承租人租房把空調拆走怎么辦

依據我國相關法律的規(guī)定，如果空調是承租人購買的，拆走空調是屬于合理合法的行為，如果空調是出租人的，拆走空調的，出租人可以向公安機關報案。

《中華人民共和國合同法》

第二百二十二條?【租賃物的保管】承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

第二百三十五條?【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第四十九條?盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

租賃物損壞的哪些情況，承租人要賠償

在實踐中，租賃物損壞的原因各色各樣，原因不同，承租人是否承擔賠償責任，就會有不同的結論。

因而，哪些情況下租賃物損壞的，承租人要承擔賠償責任，是需要結合案件的實際情況來定的。

但是，根據《合同法》的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

也就是說，不管哪種情況，只要租賃物的損壞，是由于承租人未按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物導致的，承租人都要承擔賠償責任。

所以，由于承租人原因導致租賃物損壞的，出租人可以要求其賠償相應的損失，要是協(xié)商不成的，可以收集證據資料到法院起訴索償，只要證據充分的，必定可以勝訴。

同時，《合同法》規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

因此，不管是承租人不合理使用租賃物，還是保管不善，導致租賃物損壞的，承租人都承擔賠償責任。

至于在實踐中，具體哪些情況下，租賃物損壞，承租人要承擔賠償責任，就需要結合案情來定了，這是無法一一列舉的。

例如承租人用租賃的客運汽車來拉客，致其超重損壞的，要成賠償責任;又如承租人擅自改變房屋主體結構的，要承擔賠償責任。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，如果空調是承租人購買的，拆走空調是屬于合理合法的行為，如果空調是出租人的，拆走空調的，出租人可以向公安機關報案。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。