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寧波
租客死亡房東可以要求賠償嗎
一、租客死亡房東可以要求賠償嗎
租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責(zé)。
遇到這種情況，可以選擇報(bào)警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。
二、租客拖欠租金的合同如何解除
根據(jù)我國合同法規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5、法律規(guī)定的其他情形。
租客死亡房東可以要求賠償嗎?租客死亡房東是否有賠償責(zé)任或是其它的責(zé)任，也要結(jié)合租客死亡的真正原因等來判斷。在租客死亡之后房東被追求賠償責(zé)任是否合理，對(duì)具體內(nèi)容不清楚的話建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師。
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