一、保全房產(chǎn)可否出租

因為訴訟保全之后相關(guān)執(zhí)法部門會進行相關(guān)的處理，保全其房屋內(nèi)的物品的完整，等訴訟結(jié)束后才可以進行出租。

訴前保全法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

第一百零二條保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物。

第一百零三條財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。

財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

第一百零四條財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

第一百零五條申請有錯誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因保全所遭受的損失。

二、訴前保全的作用有哪些

訴前財產(chǎn)保全是民事訴訟法規(guī)定的當(dāng)事人享有的重要訴訟權(quán)利之一，有如下重要作用：

1、訴前財產(chǎn)保全的特點是能及時有效地防止義務(wù)人轉(zhuǎn)移、隱匿、揮霍其財產(chǎn)。由于被申請人的財產(chǎn)處于查封、扣押、凍結(jié)狀態(tài)，其想要逃避法律義務(wù)已成為不可能。因此，其往往會主動與申請人協(xié)商解決糾紛。實踐證明，大量具有財產(chǎn)給付內(nèi)容的案件，都在訴訟前或訴訟中以和解方式得到了解決，降低了當(dāng)事人的訴訟成本;

2、由于被申請人的財產(chǎn)在人民法院的控制之下，當(dāng)即可直接執(zhí)行這部分財產(chǎn)，及時實現(xiàn)申請人的合法權(quán)益，使申請人的損失降到最低。

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