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寧波
商業(yè)大廈租賃合同書
乙方。3、除本合同另有約定外，上述租賃押金應于本合同約定期限屆滿或終止時，在乙方已履行本合同應盡之義務后，甲方無息全額退還。第六條租賃物的裝修、維護1、乙方在不改變××大廈主體結構的前提下，可按營業(yè)需要自行裝修，有關費用由乙方自行承擔。2、本合同期滿或依法終止時，乙方裝修能搬走的可以搬走，裝修不能拆除的，有關裝修投資的費用，甲方不予承擔。3、乙方在租賃期間，乙方應盡力愛護及維護××大廈。如果是乙方使用不當所引起的損壞或造成主體結構損毀，乙方應負責維修及賠償。第七條變更或解陳合同的條件1、除本合同有約定之外，任何一方不得就租金、租賃期限提出與本合同不符的要求；2、除因國家政府行為或軍事行為為及本合同有約定之外，甲方不得以任何理由提出提前解除本租賃合同的要求；3、乙方確因經營不善，需提前終止合同，應提前××個月書面通知甲方，同時應按本合同的約定承擔違約責任；4、乙方有下列行為之一，甲方有權解除租賃合同：(1)、利用租賃大廈進行違法活動(包括違法經營)；(2)、未經甲方同意改變大廈主體結構或約定用途危及大廈安全時。(3)、擅自將租賃大廈轉租或轉借給第三人。(4)、拖欠租金累計達××月。第八條違約責任乙方違約1、乙方拖欠甲方租金，每拖欠一天，按拖欠額的××％向甲方支付滯納金；拖欠租金累計達××月時，甲方有權單方面解除合同并收回租賃標的物，乙方應向甲方支付違約金××元及賠償乙方實際損失（如有），同時甲方有權繼續(xù)追索拖欠的租
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