眾所周知，按照法律的有關(guān)規(guī)定，對于土地的使用權(quán)來說是不可以進(jìn)行出售以及出租等行為的。這是為了在最大程度上保護(hù)土地的使用權(quán)利，同時(shí)也是為了避免不法分子的違法犯罪行為。針對非法出租土地使用權(quán)如何處罰該問題在本文中做出了解釋。

非法出租土地使用權(quán)如何處罰?

《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰? 根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰? 根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定： “買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定： “以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金?！鞭r(nóng)村土地未經(jīng)村民同意，將集體土地出租是無效的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

結(jié)合上文中的內(nèi)容可以得出，關(guān)于非法出租土地使用權(quán)如何處罰該問題來說需要結(jié)合實(shí)際的案情進(jìn)行討論。一般情況下來說，對于非法出租土地的行為需要綜合考慮土地的使用類型以及出租的土地的面積以及時(shí)間等綜合條件予以罰金處罰。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)還需要追究法律責(zé)任。

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