在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地確權登記爭議以租代征等違法用地如何確權
農村土地確權登記爭議以租代征等違法用地如何確權
租賃，屬于產權和使用權分離。屬于土地承包經營權流轉的一種方式，租賃的土地在確權時仍應當確權給原承包戶，即出租戶。
農村土地確權的定義
1、土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
3、2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
農村土地確權的必要性
1、由于一輪、二輪土地承包均是責任承包制，客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位，農村資產權屬關系并沒有得到根本的明確，在此基礎上進行的流轉、征地占用等行為，使政府掌握的權屬資料與實際情況存在較大誤差。種種原因造成了目前我國農村承包地地籍管理混亂的現(xiàn)狀：
(1)沒有一個清晰的登記農村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應的農村地籍信息管理系統(tǒng)，政府無法清楚的掌握農用地的空間信息；
(2)村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關系錯綜復雜，造成權屬信息不明確；
(3)農村居民對其土地的產權沒有證書依據(jù)。
2、為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現(xiàn)有產權關系。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。因此，對農村土地與房產的大規(guī)模確權登記，是農村產權制度改革的首要任務。
若是您還有什么疑惑或是關于法律的其他問題，我們還提供在線咨詢服務，歡迎您進行在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學學士學位，5年學校及醫(yī)院學習歷練，掌握扎實的醫(yī)學基礎，在傷殘鑒定、醫(yī)療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發(fā)揮醫(yī)學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業(yè)務專長：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身損害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地劃撥的條件是什么
2021-02-03什么食品可以申請專利
2021-02-23如何處理交通事故
2021-03-24退婚彩禮應該怎么處理
2020-11-23非法同居有罪嗎
2021-01-07怎么區(qū)分婚前財產和婚后財產
2020-11-25北京市住房公積金提取程序是什么
2021-01-30解除勞動合同補償標準是什么
2021-02-15人壽保險合同的基本條款有哪些,哪些人壽保險合同無效
2021-02-28土地轉讓合同書怎么寫
2021-01-24土地流轉有哪些
2020-12-21集體土地出租期限是多久
2021-02-02賓館拆遷補償參照哪些法律規(guī)定
2021-02-17街道辦組織征地拆遷,簽補償協(xié)議,他們是合法主體嗎
2020-12-25平頂山市房屋拆遷補償標準是多少
2020-12-08拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議書包含哪些內容
2021-02-21拆遷有關常識
2021-03-24安徽征地補償標準
2020-12-01拆遷賠償標準是怎樣的
2020-11-28深圳房子拆遷賠付比例是多少
2020-12-27