種植土地使用權(quán)年限如何劃分呢?是五十年限。土地使用年限分為體育類40年、商業(yè)用途50年、居宅用70年。如果到期后，現(xiàn)期沒有這方面的文件規(guī)定。也許會再繳納土地出讓金就行。集體土地使用權(quán)分宅基地、自留地、公用企事業(yè)三種形式。下面來詳細了解一下。

一、土地使用年限分40年 50年 70年

40年 體育等

50年 商業(yè)等

70年 居住

如果到期了的話，暫時還沒有什么相關(guān)的文件的。

但是現(xiàn)在據(jù)說是如果到期了，再繳納相關(guān)的土地出讓金就可以

二、集體土地使用權(quán)有以下三種形式：

宅基地

公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)人只對房檐滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的最高限額，可以作為宅基地進行使用權(quán)登記，但必須在一定期限內(nèi)(一般為兩年)作為宅基地使用，超過面積多占部分，應(yīng)退還集體耕種。新修房屋，一般應(yīng)利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權(quán)，除經(jīng)土地所有權(quán)人同意外，還須經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，并按批準(zhǔn)的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權(quán)由集體收回。

自留土地

自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權(quán)形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農(nóng)民對自留地、自留山的使用權(quán)。自留地只能用來種植農(nóng)作物，自留山只能用來種植林木，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改作他用。

公用企事業(yè)

農(nóng)民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設(shè)施需要占用集體所有的土地的，除經(jīng)集體土地所有權(quán)人同意或決定外，還必須經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權(quán)必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權(quán)人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時，土地使用權(quán)由集體收回。

土地使用權(quán)年限規(guī)定: 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

三、土地出讓年限到了后怎么辦?

土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，有兩種處理方式：一是土地使用者申請續(xù)期。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用，按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

二是政府無償收回土地使用權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物權(quán)由國家無償取得。這就是說，國家在收回土地使用權(quán)的同時，也無償收回建筑物、其他附著物的 權(quán)。

通過以上分析可以知道是五十年限。如果是土地使用權(quán)年限到期后，有兩種處理方式：一是土地使用者申請展期，重新簽訂土地使用權(quán)使用合同。二是政府會無償收回土地使用權(quán)。有其它問題隨時聯(lián)系律師咨詢相關(guān)法律規(guī)定。

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