土地使用權(quán)的終止正如當(dāng)今大多數(shù)讀者來(lái)說(shuō)都存在普遍意義的，它可以讓一般讀者可以來(lái)維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)利碰到相似問(wèn)題的期間可以堅(jiān)強(qiáng)，不應(yīng)因?yàn)槎杏X(jué)家庭的渺小，與此哪些情況會(huì)使土地使用權(quán)的終止此問(wèn)題存在基礎(chǔ)的，那這么讀者也許給出它的含義是什么?下面同作者一起來(lái)處理。

一、土地使用權(quán)的終止基本含義

國(guó)有土地使用權(quán)收回是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時(shí)，原批準(zhǔn)用地的人民政府土地行政主管部門(mén)經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地使用權(quán)。

收回國(guó)有土地使用權(quán)涉及到國(guó)家利益以及土地使用者的合法權(quán)益。

1.什么情況下，國(guó)家可以收回國(guó)有土地使用權(quán)

2.收回國(guó)有土地的程序

3.有償收回國(guó)有土地使用權(quán)的方案

二、收回國(guó)有土地的程序的內(nèi)容包括

收回國(guó)有土地需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)方面的程序：擬訂收回方案、聽(tīng)證、報(bào)批、下達(dá)決定書(shū)、注銷(xiāo)登記、補(bǔ)償?shù)取?/p>

1.擬訂收回方案：土地行政主管部門(mén)根據(jù)市或縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)的企業(yè)(或其上級(jí)主管部門(mén))的申請(qǐng)或者土地管理部門(mén)決定收回的處理意見(jiàn)，擬訂收回國(guó)有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國(guó)有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，并告之聽(tīng)證的權(quán)利。

2.聽(tīng)證：土地使用權(quán)人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出。土地行政主管部門(mén)接到聽(tīng)證申請(qǐng)后，應(yīng)該按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》中規(guī)定的期限內(nèi)組織聽(tīng)證。

3.報(bào)批：土地行政主管部門(mén)在組織聽(tīng)證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收回國(guó)有土地使用權(quán)方案連同聽(tīng)證結(jié)果報(bào)市或者縣級(jí)人民政府審批。

4.下達(dá)收回決定書(shū)。根據(jù)市或縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的收回國(guó)有土地使用權(quán)方案，土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書(shū)》，同時(shí)告知原土地使用權(quán)人申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟權(quán)利。對(duì)收回國(guó)有土地使用權(quán)決定不服的，可以在接到提前收回國(guó)有土地使用權(quán)決定后若干期限內(nèi)(按照《行政復(fù)議法》規(guī)定，一般是60天)，依法向上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者人民法院申請(qǐng)行政復(fù)議或者起訴。

5.注銷(xiāo)登記。土地行政主管部門(mén)在下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書(shū)》后，由原登記發(fā)證機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)土地登記，收回國(guó)有土地使用證，并發(fā)布收回國(guó)有土地使用權(quán)公告。對(duì)于出讓的土地，還應(yīng)當(dāng)依法終止國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

甚至碰到境遇時(shí)不能被境遇所費(fèi)解，可能使困苦所打倒，好像哪些情況會(huì)使土地使用權(quán)的終止此事情，尤其應(yīng)當(dāng)足夠闡明個(gè)人的技能，繼而打敗他。以上內(nèi)容應(yīng)該是我為讀者準(zhǔn)備的參考。

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