買(mǎi)房子的時(shí)候，大家都是在意自己的房子的房產(chǎn)證上的名字是否是寫(xiě)著自己或者自己配偶的名字的，對(duì)于房產(chǎn)證的重視意識(shí)大家都是存在的，但是對(duì)于土地的使用權(quán)證同樣也應(yīng)該引起大家的注意。那么關(guān)于土地使用證能行政撤銷(xiāo)嗎?

一、土地使用證能行政撤銷(xiāo)嗎

根據(jù) 《土地登記辦法》第三條規(guī)定，土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書(shū)。由此可知，國(guó)有土地使用證的頒證機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上人民政府，而非國(guó)土資源主管部門(mén)。根據(jù)《行政復(fù)議法》第十三條的規(guī)定，對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

此外，《關(guān)于土地登記發(fā)證后提出的爭(zhēng)議能否按權(quán)屬爭(zhēng)議處理問(wèn)題的復(fù)函》(國(guó)土資廳函〔2007〕60號(hào))中明確指出，土地所有權(quán)、使用權(quán)依法登記發(fā)證后第三人對(duì)其結(jié)果提出異議的，利害關(guān)系人可根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，也可向原登記機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或直接向法院提起行政訴訟。自《土地登記辦法》頒布后，《土地登記規(guī)則》已經(jīng)自行廢止，但關(guān)于更正登記的內(nèi)容在《土地登記辦法》中有非常明確的規(guī)定。

二、稅務(wù)行政復(fù)議調(diào)解程序

有下列情形之一的行政復(fù)議案件，可以適用和解、調(diào)解：

(一)被申請(qǐng)人行使自由裁量權(quán)作出的具體行政行為，如行政處罰、核定稅額、確定應(yīng)稅所得率等。

(二)行政賠償或者行政補(bǔ)償;

(三)涉稅舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì);

(四)上位法不明確，稅務(wù)機(jī)關(guān)主要依據(jù)政策調(diào)整作出決定的案件;

(五)依法可以和解、調(diào)解的其他行政復(fù)議案件。

對(duì)于明顯違法的具體行政行為，除稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)進(jìn)行自我糾正外，行政復(fù)議機(jī)關(guān)只能裁決，不能做和解、調(diào)解處理。

復(fù)議機(jī)關(guān)可以自受理復(fù)議申請(qǐng)之日起10日內(nèi)向申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人下達(dá)《稅務(wù)行政復(fù)議和解建議書(shū)》，征詢(xún)和解意向。申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到《稅務(wù)行政復(fù)議和解建議書(shū)》之日起3日內(nèi)將和解意愿書(shū)面或口頭通知復(fù)議機(jī)關(guān)?？陬^表達(dá)和解意愿的，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)記錄在案，并經(jīng)當(dāng)事人簽字確認(rèn)。在規(guī)定期限內(nèi)，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人未作回復(fù)的，視為不同意和解。

土地使用證能行政撤銷(xiāo)嗎?土地使用證在我們買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ谖覀兺瑯又匾?，土地使用?quán)是開(kāi)發(fā)商在獲得一整片土地之后就獲得土地的使用權(quán)的，我們?cè)谶@片土地上生活居住，同樣也是土地使用權(quán)人，所以應(yīng)該擁有土地使用權(quán)證。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記怎么辦理？

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？