我們?cè)谌粘Ｉ钪?，?duì)于租賃房屋不會(huì)陌生。很多的外來(lái)務(wù)工人員或者拆遷待還原，還有就是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者都會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際需要進(jìn)行房屋的租賃。房屋的租賃一般是基于雙方的意愿，房屋租賃解除合同范本自己起草可以嗎，房屋租賃合同不是法定的，可以自己起草 。今天跟小編一起學(xué)習(xí)一下。

一、房屋租賃的含義

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

二、房屋租賃解除合同范本是法定的嗎

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：　　

房屋租賃合同解除的范本一般我們可以在很多的文件中找到相關(guān)的范本，其實(shí)在法定的解除程序中我們只要尊守，雙方自愿，房屋租賃解除合同范本自己起草是可以的。房屋租賃解除合同范本必須包含雙方的基本情況，房屋基本情況、解除的條件，特別注意尤其是賠償事項(xiàng)的約定等備注清楚，雙方簽字就可以。

我們?cè)谏钪?，一般房租在租賃的過(guò)程中，租的過(guò)程中一般非常的謹(jǐn)慎，但是很多人會(huì)在房租到期之后不再重視交接的過(guò)程，可能會(huì)給雙方帶來(lái)一定的麻煩，導(dǎo)致權(quán)益的受損。房屋租賃解除合同范本我們可以在很多的網(wǎng)站看到下載，實(shí)際的條款我們可以自行增加，具體咨詢專業(yè)的律師。

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