現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在涉及到使用集體土地的時(shí)候，往往就需要辦理集體土地使用證，但是大家由于不知道該證應(yīng)該在哪里辦理，往往跑了無(wú)數(shù)個(gè)地方都被告知此處不是辦理集體土地使用證的地方，因此大家就非常的疑惑，究竟集體土地使用證哪里辦理呢?一般來(lái)講都是在國(guó)土資源局辦理的，下面就來(lái)為大家具體解答。

一、集體土地使用證哪里辦

縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(國(guó)土資源局)，設(shè)區(qū)的市可到區(qū)國(guó)土資源管理部門辦理。

二、集體土地使用證該如何辦理

(一)申請(qǐng)

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書(shū);82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等)。

(二)調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

(三)審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。

(四)審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

三、國(guó)有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別是什么

(一)國(guó)有土地使用證和集體土地使用證就是對(duì)國(guó)有土地和集體土地的登記證書(shū)。兩者的不同主要在于國(guó)有土地和集體土地性質(zhì)的不同。集體土地只能由該集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán);國(guó)有土地只能由國(guó)家支配或通過(guò)招標(biāo)等方式;

(二)是否可買賣不同：集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等等，有諸多限制。國(guó)有土地使用證就沒(méi)有那么多的限制，可以買賣，可以抵押貸款，可以自由流通。

(三)集體土地在申請(qǐng)時(shí)時(shí)免費(fèi)獲得的，但國(guó)有土地是交了土地出讓金才可以使用的。所以兩種類型的土地在國(guó)家征收土地時(shí)給予的補(bǔ)償也是不同的。

看了上文的介紹，大家已經(jīng)知道集體土地使用證哪里辦了吧，一般來(lái)講，就是當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局，但是即使知道了辦證地方，我們還要知道辦證的流程，行為人在辦證時(shí)是需要申請(qǐng)的，然后工作人員還會(huì)審核是否滿足辦證的條件，否則是無(wú)法順利辦理集體土地使用證的。

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