鋪面和營業(yè)性用房的含義
經(jīng)營房一般是對(duì)應(yīng)于生活用房說的,通俗點(diǎn)說,只要不是住家,而是用來生產(chǎn),銷售等經(jīng)營活動(dòng)用的房子都可以稱為經(jīng)營房。如廠房,商場等。
門面房針對(duì)的則是地段,一般而言,低層臨街的房子都可以稱為門面房,比較適合于商業(yè)用途。當(dāng)然你也可以住家。
內(nèi)容
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定,企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除提交住所使用證明外,還應(yīng)當(dāng)提交兩份下列材料:一個(gè)是《住所(經(jīng)營場所)登記表》;另一個(gè)是住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
變更
企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在開業(yè)或者經(jīng)營場所進(jìn)行變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,股東或企業(yè)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上簽字承諾。
店面
店鋪,即商店,是坐商進(jìn)行貿(mào)易活動(dòng)的場所。唐朝封演《封氏聞見記》寫道:“至京邑城市,多開店鋪”??梢婈兾魇≡缭?000年前,就已習(xí)用“店鋪”一詞。如今,民間習(xí)慣稱大者為“店”,小者為“鋪”。另外,旅舍也叫“店”,舊時(shí)稱住旅舍為“住店”。店鋪的營業(yè)場所,叫“店面”、“鋪面”。
一般店面上都可設(shè)置一個(gè)條形商店招牌,醒目地顯示店名及銷售商品。在繁華的商業(yè)區(qū)里,消費(fèi)者往往首先瀏覽的是大大小小、各式各樣的商店招牌,尋找實(shí)現(xiàn)自己購買目標(biāo)或值得逛游的商業(yè)服務(wù)場所。因此,具有高度概括力和強(qiáng)烈吸引力的商店招牌;對(duì)消費(fèi)者的視覺刺激和心理影響是很重要的。
對(duì)于你提出的“鋪面和營業(yè)性用房的含義”問題,營業(yè)性用房和鋪面的概念是不一樣的,這個(gè)經(jīng)常會(huì)搞混,營業(yè)性用房也可以用作為鋪面,但是鋪面不能用作營業(yè)性用房,兩者的區(qū)別還是有的。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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