一、關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)繼承的規(guī)定如何

1、按照我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

2、公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國(guó)家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。

3、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村土地有村民集體行使所有權(quán)。若父母去世就要消掉戶(hù)籍，其土地使用權(quán)就會(huì)消失。不存在繼承的問(wèn)題。因此不能享有父母的多有權(quán)利。

4、由于父母只是有適用權(quán)，去世后權(quán)利將消滅。因此也不能通過(guò)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移。而其動(dòng)產(chǎn)如汽車(chē) 電視等可以贈(zèng)與他人。但是有關(guān)土地的適用權(quán)不能轉(zhuǎn)移給別人。

二、典型問(wèn)答

1. A籍貫農(nóng)村，現(xiàn)戶(hù)口遷到城市，且已定居城市

2. A父母現(xiàn)在農(nóng)村務(wù)農(nóng)，現(xiàn)戶(hù)口在農(nóng)村;5.12災(zāi)后四川重建將有新的住所(估計(jì)可以沒(méi)有類(lèi)似城市的房屋產(chǎn)權(quán))

3. 估計(jì)農(nóng)村應(yīng)該實(shí)行的為《家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制》

問(wèn)：

1. 若A父母以后隨子女定居到城市，其原有相關(guān)土地及房產(chǎn)按德陽(yáng)政策如何處理，A是否能獨(dú)立完整的享有原A父母具有的相應(yīng)所有權(quán)?

2. 若A父母因故去世，其原有相關(guān)土地及房產(chǎn)按德陽(yáng)政策如何處理，A是否能獨(dú)立完整的享有原A父母具有的相應(yīng)所有權(quán)?

3. 就目前現(xiàn)狀，作為A應(yīng)該作哪些相關(guān)的準(zhǔn)備：如農(nóng)村人際、親屬、政策、證明等相關(guān)方面

4. A父母具有現(xiàn)在贈(zèng)予給A或其它受益人否?能否通過(guò)多方轉(zhuǎn)化的方式實(shí)現(xiàn)完全繼承?

1、若A父母以后隨子女定居到城市，土地不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移;

2、農(nóng)村土地使用權(quán)繼承一般不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，你是城鎮(zhèn)戶(hù)口，無(wú)法繼承。

3、贈(zèng)與只是財(cái)產(chǎn)或者受益才能，土地使用權(quán)不行。

父母的戶(hù)籍還在農(nóng)村，那么作為繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)繼承，但如果父母去世后吊銷(xiāo)戶(hù)籍，相應(yīng)的土地使用權(quán)也會(huì)消失。若父母的戶(hù)籍隨繼承人的戶(hù)籍遷到城鎮(zhèn)，也無(wú)法繼承相應(yīng)的土地使用權(quán)。因此，父母的戶(hù)籍還在農(nóng)村時(shí)繼承人可以繼承土地使用權(quán)，反之，不可以。

土地使用權(quán)證遺失

土地使用權(quán)年限是多久？

土地使用權(quán)的使用期限屆滿后怎樣處理