一、公租房選房有哪些技巧

技巧一：小區(qū)邊緣的房子慎重考慮。

小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，因?yàn)榻值琅远加薪煌ㄔ胍簟Ｓ绕涫钱?dāng)小區(qū)位于環(huán)線(xiàn)主路時(shí)這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了。所以選房的時(shí)候盡量盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，但至少可以有個(gè)清靜的生活。

技巧二：盡量避開(kāi)小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域的房子。

現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)都細(xì)心的為老年幼小配備一些健身娛樂(lè)的設(shè)施，比如一些運(yùn)動(dòng)器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們?cè)缟贤ǔ６计鸬帽容^早，如果這些老人都帶著孩子到活動(dòng)場(chǎng)所去拉家常，場(chǎng)面可想而知是多么的熱鬧的。

技巧三：選擇靠里面或樓層稍高的房子。

靠里面的住房相對(duì)比較安靜。而樓層高的話(huà)，則可以避免下面商鋪帶來(lái)的影響。有兩類(lèi)商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類(lèi);一是發(fā)廊類(lèi)的。飯店類(lèi)的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時(shí)間人流大，吵鬧聲是在所難免的;而發(fā)廊類(lèi)的商鋪會(huì)經(jīng)常放一些勁爆的音樂(lè)，而且音量也會(huì)稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬(wàn)別選。

技巧四：遠(yuǎn)離停車(chē)場(chǎng)旁邊的房子。

停車(chē)場(chǎng)邊上的房子會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到車(chē)子開(kāi)進(jìn)去的聲音，車(chē)主開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)、上保險(xiǎn)鎖等這樣聲音可能白天的時(shí)候不明顯，但是如果是晚上夜深人靜了，這些聲音就會(huì)被幾倍放大，更甚的，還會(huì)有車(chē)燈直接照到房子里面，所以這類(lèi)的房子要慎重選擇，不要貪圖一時(shí)的方便，這也是重要的選房技巧之一。

技巧五：不要選擇人行道旁的房子。

有的人覺(jué)得，選擇在人行道旁的房子，外面無(wú)遮擋物，可以通風(fēng)，光線(xiàn)也好。光線(xiàn)好這個(gè)是一定，因?yàn)樗粌H白天有光，晚上也有光，只不過(guò)那所謂的光是路燈照進(jìn)來(lái)的，如果整夜房子都處在一片光亮中，喜歡關(guān)燈睡覺(jué)的人估計(jì)是要徹夜不眠了。

技巧六：謹(jǐn)慎選擇小區(qū)出入口旁的房子。

可想而知，出入口的人流量是最大的，每天不定時(shí)的都有人或車(chē)輛的進(jìn)進(jìn)出出，有時(shí)一些車(chē)主為了讓保安開(kāi)閘，可能還會(huì)用喇叭明示，所以這類(lèi)房還應(yīng)盡量避免為好。

二、選房注意事項(xiàng)

1、交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或區(qū)，不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來(lái)可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。

2、客廳、臥室的位置布置要要合理：戶(hù)型布局中講究“前廳后臥”。客廳是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過(guò)道，應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性，形狀上也不宜過(guò)分狹長(zhǎng)?？蛷d以聚財(cái)為好，太狹窄了不利聚財(cái)。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個(gè)人的第二天工作效率。

3、樓屋的選擇。根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1-3層稱(chēng)低層、3-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便而且給生活帶來(lái)一種新的高度。

在對(duì)公租房進(jìn)行選房的時(shí)候要能夠注重技巧，但具體的技巧是什么還需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)判斷或是學(xué)習(xí)，對(duì)于租客來(lái)說(shuō)有些時(shí)候也不需要考慮太大。公租房選房技巧或是選房時(shí)的具體法律要求等等，請(qǐng)來(lái)律霸網(wǎng)上找律師幫助你。