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寧波
想要提起房屋租賃糾紛訴訟怎么舉證
想要提起房屋租賃糾紛怎么舉證
一、證明當事人主體適格的證據
(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2)當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等;
(3)法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關系成立的證據
(1)證明房屋產權的證據;
(2)租賃許可證及租賃登記證明;
(3)證明轉租合法性的證據;
(4)房屋租賃合同。
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據
(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
(2)承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據等。
四、當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。
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