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寧波
土地使用權證明怎么開
?我們居住的房子通常都有房產證和土地證這兩個證，這是每一所房屋的身份證，可以證明你是這所房屋的所有者，那么土地的使用權證明要怎么開呢?下面讓我們一起來了解一下。
土地使用權證明怎么開
首先我們必須清楚地知道土地權屬的來源證明包括了政府土地主管部門征用土地的時候發(fā)的批準文件、可以證明土地屬于你的土地證書、買賣或交換土地時的證明、以及從上一輩繼承的協(xié)議書等，那么土地的使用權具體應該怎么開呢?我們需要注意以下幾點：
1、向土地管理部門提出申請。證明必須是由土地使用權的擁有者來向有關登記機關提出登記申請，所以土地使用人在提交申請時，需要本人前往，不只需要提供土地使用權登記申請書、土地使用權來源的證明材料，還需要提供能證明自己的個人身份的相關證明如身份證、戶籍簿等。
2、需要知道的是辦理土地使用證明需要的證件比較多，需要帶上的有：
(1)如果是通過分割轉讓得到的房產需要提供土地分割轉讓許可證，同時還要有房產證原件以及復印件。
(2)如果房子從其他地方買來的，則需要提供購房時簽的合同副本，還要其前兩頁和最后一頁復印件。
(3)可以證明自己身份的個人的身份證原件及身份證復印件。
3、第三點，提出的申請是由國家土地管理的相關部門受理，需要進行土地使用權的審核，其中就包括了第一次審查、公示、第二次審查、允許登記等幾個步驟，最后才會頒發(fā)土地使用權的證書，這是需要一定的時長，如果其中的一個步驟出了問題可能會直接導致土地使用權的證書發(fā)放受到影響，中途可能還要跑幾次，所以需要多一點耐心等待。
從上述條件可以看出，辦理土地使用權流程比較繁瑣，需要的證件也多，需要謹慎。
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