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寧波
土地使用權轉讓印花稅的稅率是多少？
一、土地使用權轉讓印花稅的稅率是多少?
土地使用權轉讓印花稅的稅率是：合同所載金額的萬分之五。
按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則以及相關文件的規(guī)定，從2006年12月27日起，納稅人簽訂《國有土地出讓合同》支付土地出讓金應按照“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目，按照萬分之五的稅率征收印花稅。因此，公司簽訂的土地使用權出讓合同須繳納印花稅，稅率為合同所載金額的萬分之五。
二、具體情況
土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅，所以政府出讓土地要交合同印花稅，按所載金額0.5‰貼花。
1、定義：
印花稅，是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
2、納稅人：
印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
3、征稅范圍：
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;產(chǎn)權轉移書據(jù);營業(yè)賬簿;房屋產(chǎn)權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證。
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權轉讓是需要交納一定的印花稅的，具體的標準也在相關規(guī)定中進行了明確。在司法實踐中，土地作用者應當嚴格按照相關部門的規(guī)定到稅務機關申報稅率，如果因沒有及時交納土地使用權轉讓印花稅的，還可以產(chǎn)生滯納金，還有可以對個人征信產(chǎn)生不利影響。
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權年限是多久？
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