一、農(nóng)村耕種土地使用證的規(guī)定是什么?
農(nóng)村耕種土地使用證的規(guī)定是對于土地所擁有的使用權(quán)這樣的一種證明方面的文件,現(xiàn)在我們國家已經(jīng)全面的開展了農(nóng)村關于土地確權(quán)登記的工作,一般情況下對于土地經(jīng)營承包的登記制度,都做出了一個非常具體的完善工作。一般來說農(nóng)民耕地只有土地承包證,沒有土地使用證,所以都是對耕地稱呼的是農(nóng)民土地承包制度,只有蓋樓或其他用途時才向土地部門審批,審批獲準后,才發(fā)給土是使用證。
1、由于中共核心、國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力,著力構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系,其中征地制度改革中指出,要加快修訂土地管理法,盡快出臺農(nóng)村集體所有土地征收補償條例。
2、全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度,強化對農(nóng)村耕地、林地等各類土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護。該文件包括農(nóng)村經(jīng)營體制的改革創(chuàng)新、農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證、征地制度改革、支持社會資本參與設立新型農(nóng)村金融機構(gòu)等議題。
3、用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)和建設用地使用權(quán)地籍調(diào)查,盡快完成確權(quán)登記頒證工作。
二、辦理農(nóng)民耕地土地證:
鄉(xiāng)鎮(zhèn)所屬縣區(qū)國土資源局辦就可以了,具體情況可以咨詢該鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所,可由工作人員協(xié)助組件報批。一般需要承包合同(協(xié)議)、身份證明、土地勘測定界材料等。資料齊全后并審批通過后,縣區(qū)級國土資源部門會發(fā)給集體土地使用權(quán)證,一般有以下三種:
1、集體土地所有權(quán)證??h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確認所有權(quán)。
2、集體土地建設用地使用權(quán)證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地建設用地使用權(quán)證,確認建設用地使用權(quán)。
3、國有土地使用權(quán)證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證,確認國有土地使用權(quán)。
在日常生活當中,對于農(nóng)村土地來進行一個確權(quán)的話是非常有必要的,因為現(xiàn)在我們國家在進行拆遷或者是征收土地這個方面的話,都需要來了解到農(nóng)村的村民所享有的土地的使用權(quán)的具體的狀況,此時土地使用證非常重要。
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