前房主戶口遷走了嗎?
房子現(xiàn)在是我的,那你戶口得遷出吧?特別是涉及到學(xué)位房什么的,名額怎么說?正常情況下,賣方應(yīng)該在辦理物業(yè)交割之前就辦理戶口遷出手續(xù),如果有特殊情況暫時(shí)戶口不能遷出的,也要讓其做出書面承諾。甚至可以留押金制約。
水、電、燃?xì)?、有線電視費(fèi)用結(jié)清
港真,租過房子的人這方面一定有些經(jīng)驗(yàn),買了二手房也是一樣的。在交接時(shí)查驗(yàn)水電氣讀數(shù),確定是否存在欠費(fèi)或仍有余額,和賣家結(jié)清費(fèi)用。當(dāng)然因?yàn)閯e忘了物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等等,在交接時(shí)了解之前業(yè)主繳納情況,雙方一次結(jié)清。
屋內(nèi)設(shè)施盤點(diǎn)
有的二手房購買時(shí),賣家承諾贈(zèng)送家具或電氣。交接時(shí)要一一核對(duì),雙方簽字認(rèn)可。
交接門卡、換置新鎖
通常最終都要交接門卡和鑰匙,但是換鎖是必然的,早換早安心。交接完這些才算真正買完房,也是避免糾紛很大一環(huán)節(jié),不可馬虎。
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