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常州二手房買賣交易中介費(fèi)繳納原則有哪些
常州二手房買賣交易中介費(fèi)原則
常州二手房房產(chǎn)中介費(fèi)繳納原則如下：
存量房(二手房)買賣居間、代理費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的多少實(shí)行差別收費(fèi)。提供買賣(置換)全過程服務(wù)的(包括提供信息、勘查評估、置換配對、陪同看房、代繳稅費(fèi)、代收代付購房款、代辦房屋所有權(quán)證及土地使用證、協(xié)助辦理物業(yè)交割[水、電、氣、電話、戶口]等)，根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)情況，按房產(chǎn)市場過戶時(shí)成交價(jià)格總額的一定比例收?。篈級2%、B級1.8%、C級1.5%，代理費(fèi)用由交易雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的，從其約定;只提供部分服務(wù)事項(xiàng)的，由雙方在低于上述標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)在合同中協(xié)商確定。房屋買賣居間、代理不成功的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何費(fèi)用。
常州市二手房交易中介費(fèi)普遍標(biāo)準(zhǔn)：房屋成交價(jià)的2%，原則上買賣雙方各自承擔(dān)1%，實(shí)則由買房全部承擔(dān)。
常州二手房租賃交易中介費(fèi)
常州市規(guī)定的房屋租賃代理費(fèi)為：無論租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。租賃代理費(fèi)由租賃雙方各承擔(dān)50%，合同另有約定的，從其約定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是：無論租賃期限長短，均按一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。原則上由租賃雙方各承擔(dān)50%，實(shí)則由租客方承擔(dān)。
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