一、根據(jù)法律規(guī)定土地使用合同怎樣寫?

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

(一)使用范圍和用途

甲方將所屬土地約平方米的土地?zé)o償提供給給乙方使用(土地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))乙方使用土地的用途為。

(二)使用期限：

使用期限為年，從年月日至年月日。

(三)甲方權(quán)利義務(wù)

1、使用期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

2、使用期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

(四)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權(quán)。

2、使用期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

3、該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原貌。

二、土地使用證掉了怎么辦理

國有土地使用證如何補(bǔ)辦：

(一)出具書面申請和土地登記申請書;

(二)申請人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。 國有土地使用證辦理：

1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在當(dāng)代社會，現(xiàn)在關(guān)于土地使用權(quán)必須要準(zhǔn)確的做出約束，只有完成這種明確的約束才能夠?qū)⒁磺惺马?xiàng)都完成，很多人就是會在土地使用這個(gè)問題上進(jìn)行合同或者說協(xié)議書的簽訂，簽訂內(nèi)容中最為重要的就是費(fèi)用還有土地基本狀態(tài)。

房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是怎么規(guī)定的

土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的比例是多少

在我國消防通道免征土地使用稅嗎