在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房居間合同應(yīng)該注意什么問題
其一，購房人首先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號等等。如果購房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號名不副實，應(yīng)立即停止交易，向有關(guān)部門核實、舉報。
其二，在合同中明晰中介費用所包含的項目。中介除了收取合同約定的中介服務(wù)費外，其余的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬于“黑收費”。
其三，在合同中明晰中介費的支付條件。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時支付，但鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀(jì)費的支付與工作進(jìn)度相結(jié)合，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀(jì)費。
其四，要格外留心定金、訂金，預(yù)付款，違約金條款。如果是對方提供的為格式合同，那么，在簽訂合同前，最好請專業(yè)律師把關(guān)，修改、刪除合同中對己不利“霸王條款”，增加自身需要的條款，以達(dá)到利益平衡，降低糾紛、損失發(fā)生。
以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師，在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療糾紛如何賠償
2020-11-09拆遷違法能否請求國家賠償
2020-11-09事業(yè)退休人員違法犯罪如何處罰
2021-01-25告重婚罪怎樣才給立案
2021-02-11房屋贈與過戶費用包括哪些
2021-01-07交通事故傷殘鑒定程序有哪些
2020-12-14私立醫(yī)院產(chǎn)權(quán)證可以抵押嗎
2020-12-27依法成立的合同自多久生效
2021-01-14單位集資房轉(zhuǎn)讓合同范本
2021-02-25單位集資房什么時候能上市買賣
2021-03-23崗位變更合同書怎么寫通知
2020-12-10崗位變更的法律依據(jù)是什么
2020-12-06倉儲物保險的代位求償權(quán)
2021-02-12意外傷害保險多少錢,有什么特點
2021-02-19保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是什么權(quán)
2021-01-17土地承包中的發(fā)包方與承包方指的是什么
2020-11-16離婚后，家庭土地承包經(jīng)營中的收益將會被如何處理
2021-03-17土地轉(zhuǎn)讓到期怎么收回
2021-03-13農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件及糾紛有哪些
2021-01-06