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寧波
我國農(nóng)村的出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營權(quán)如何進(jìn)行登記？
一、我國農(nóng)村的出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營權(quán)如何進(jìn)行登記?
對于出嫁女和入贅男的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記問題，一定要考慮很可能出現(xiàn)的人地分離實際，確保出嫁女和入贅男能夠在原居住地或新居住地確權(quán)登記，避免兩頭漏登或重復(fù)登記的現(xiàn)象，切實做到確權(quán)登記頒證“簿有其名，證上有名，名下有權(quán)”，具體要依據(jù)是否在新居住地取得承包地，承包地在哪里，就在哪里確權(quán)。在新居住地已取得承包地的，本次確權(quán)不能在原居住地作為共有人進(jìn)行登記，應(yīng)在新居住地進(jìn)行確權(quán)登記。出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地，其娘家人全部死亡，屬于家庭承包戶消亡，不再對其確權(quán)登記。
二、實測面積與承包合同記載的面積不符，如何填寫登記簿和新證書?
確權(quán)登記頒證要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包政策法規(guī)，對實測面積，經(jīng)公示后據(jù)實登記。在登記簿中如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實測面積”。
而且，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記要做到“兩不變、三嚴(yán)禁、四不登記”的規(guī)定。“兩不變”，即：原土地承包關(guān)系不變、承包合同起止年限不變;“三禁止”，即：嚴(yán)禁借機(jī)違法調(diào)整和收回農(nóng)戶承包地、嚴(yán)禁借機(jī)亂收費、嚴(yán)禁弄虛作假;“四不登記”，即：權(quán)屬不清的不登記、集中矛盾不解決的不登記、沒有開展家庭承包的不登記、經(jīng)審批改變土地用途的不登記。
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1992年畢業(yè)于中南政法學(xué)院法律系。2001年在中南財經(jīng)政法大學(xué)取得MBA學(xué)位。專職從事律師業(yè)務(wù)以來，為多名涉嫌犯罪的被告人成功進(jìn)行了辯護(hù)。獲得第一屆齊齊哈爾市公訴人與律師辯論大賽的“優(yōu)秀辯護(hù)律師”稱號。在不動產(chǎn)物權(quán)糾紛、醫(yī)療糾紛、建筑施工糾紛案件訴訟上進(jìn)行了成功代理。與多家法律顧問單位取得了很好的溝通與聯(lián)系。
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