在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村宅基地建房怎樣規(guī)定的？
一、在原有的宅基地上建房
一般是翻新或者是剛批下來(lái)的宅基地，準(zhǔn)備建房。建房肯定是要先申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核，然后個(gè)人拿著宅基地的使用證明、戶籍證明、施工圖等買到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核之后，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就可以了。
二、重申宅基地建房
這種情況的，申請(qǐng)的步驟和上面那個(gè)基本一樣，但是不一樣的一點(diǎn)就是當(dāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核完之后，還要到縣(市、區(qū))住房規(guī)劃建設(shè)主管部分審核，審核合格之后就可以了。并且材料的準(zhǔn)備也要更充分，如果占用農(nóng)用地，還需要提供村委出具的擬占用農(nóng)村用地的情況說(shuō)明。
三、修蓋三層以上的樓房
農(nóng)村建筑施工人員是不能承包三層以上以及面積超過(guò)300平米的農(nóng)村房屋建設(shè)，凡是超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，需要委托專業(yè)施工單位，并且向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報(bào)。
四、農(nóng)民自愿退出宅基地，或者是有償使用
關(guān)于農(nóng)民對(duì)于宅基地的有償使用和有償退出，主要是針對(duì)面積超標(biāo)的，符合條件的可以申請(qǐng)，政府會(huì)有補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。
我在農(nóng)村未批先建的房子，已經(jīng)接受了行政處罰，處罰款也繳了，但就是辦不到證書。
罰款，處置的是違法建設(shè)行為，并不是意味著承認(rèn)你的房子合法。房子能不能辦證，看的是房子有沒(méi)有合法的建房和用地手續(xù)以及材料。
其實(shí)，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，國(guó)土部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》里有明確的意見：要妥善處理農(nóng)村違法宅基地問(wèn)題。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
有限公司章程范本是怎樣的
2021-01-04人格權(quán)的積極職能是什么
2020-11-17知識(shí)產(chǎn)權(quán)與債權(quán)的關(guān)系是什么
2020-11-13外匯保證金交易是怎樣的
2021-02-17夫妻離婚了祖父母擁有對(duì)孩子的探視權(quán)嗎
2020-11-20員工激勵(lì)股權(quán)是否為贈(zèng)與協(xié)議
2021-01-17被關(guān)在豬圈里與豬爭(zhēng)食 女子精神失常
2021-03-12領(lǐng)結(jié)婚證要財(cái)產(chǎn)公證嗎
2021-03-02怎么區(qū)分借婚姻索取財(cái)物與買賣婚姻
2021-01-04事故認(rèn)定書如何要求重新認(rèn)定
2020-11-28到法院能和娘家人斷絕關(guān)系嗎
2021-03-02被執(zhí)行人失信會(huì)影響到孩子嗎
2021-02-22房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17合同法履行時(shí)間適當(dāng)是指多久
2020-11-22何時(shí)開始喪失繼承權(quán)
2020-12-16樓宇外墻面使用涉及什么法律問(wèn)題
2020-11-15勞動(dòng)合同應(yīng)該怎么解除
2020-11-23勞動(dòng)防護(hù)措施有哪些
2020-11-18勞動(dòng)仲裁需要什么材料
2021-03-02“期間”是如何規(guī)定的
2020-12-02