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寧波
土地抵押權登記程序以及材料有哪些
一、土地抵押權登記程序以及材料有哪些
1、土地登記申請表;
2、國有土地使用權證原件;
3、他項權利證明書原件
4、金融機構出具同意注銷證明或函
5、抵押權人、抵押人、借款人提供組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照
6、抵押權人、抵押人、借款人法人代表身份證明書、身份證復印件、委托書或公證書、委托代理人身份證復印件
流程：收件->經(jīng)辦->初審->審核->主管局長審批->填登記卡、圖形入庫、繕證->繳費->頒證->歸檔(資料歸檔)
二、不可以抵押的財產
《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;
(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
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