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寧波
農(nóng)村土地承包法規(guī)定土地承包期限是多久
一、農(nóng)村土地承包法規(guī)定土地承包期限是多久?
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
二、農(nóng)村土地承包合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容?
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
三、土地承包的流程是什么?
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需要遵守哪些原則?
(一)依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
其實國家現(xiàn)在的政策是鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意思，就是農(nóng)村的土地不僅能承包給本村村民，但是在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，不能改變土地的性質(zhì)和用途，不能破壞農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，特別是不能損壞基本農(nóng)田。
農(nóng)村土地承包合同的最新內(nèi)容有哪些?
農(nóng)村土地承包的注意事項有哪些?
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