山東征地補(bǔ)償

一、本征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費與安置補(bǔ)助費之和，其他地類以綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田1.2;建設(shè)用地1.0;未利用地0.8。未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標(biāo)準(zhǔn)。

二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號)規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執(zhí)行。

三、各類建設(shè)項目涉及征收使用農(nóng)村集體土地，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行同地同價原則，同一個區(qū)片內(nèi)，相同土地類別的征地補(bǔ)償價格相同，不因項目不同而變化。

四、《山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2009年7月1日起執(zhí)行。凡過去有關(guān)征地補(bǔ)償規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

五、對征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)實施以前，已按法定程序和權(quán)限批準(zhǔn)征收的土地，仍按原批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案執(zhí)行。

六、隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)每3年調(diào)整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農(nóng)業(yè)廳、統(tǒng)計局、物價局提出調(diào)整方案，報省人民政府批準(zhǔn)后公布實施。

省政府工作報告指出，繼續(xù)擴(kuò)大農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。以土地托管、領(lǐng)辦合作社為切入點深化供銷社改革。山東省正在逐步縮小農(nóng)民的征地范圍，原則上只有"公共利益"才能征地，山東省也在逐年提高征地農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前山東省平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地4萬元，這一標(biāo)準(zhǔn)還將逐步提高。

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