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寧波
房屋拆遷補償有哪幾種方式?
由于國家的建設發(fā)展要求所以對很多老房子進行了拆遷。但是拆遷也是要進行補償?shù)?，在我國對于拆遷補償有著明確的法律，今天小編要為大家?guī)淼膬热菥褪?a href='http://m.shkps.cn/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償有哪幾種方式。下面就跟小編一起來看看吧。
1、 貨幣補償作為主要方式。理由如下：
(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;
(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;
(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)模M可能實行貨幣補償。新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。
2、房屋產(chǎn)權調換的方式。
新《條例》中的“產(chǎn)權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權，調換之后擁有調換房屋的產(chǎn)權。產(chǎn)權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權調換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
在我國對于房屋拆遷補償一個就是以房換房，另一個就是進行資金的補償。大家如果在生活中遇到了拆遷補償?shù)囊蓡枴？梢愿鶕?jù)上面小編編輯的內容來進行了解。如果出現(xiàn)了房屋拆遷補償?shù)?a href='http://m.shkps.cn/jiufen/6.html' target='_blank' data-horse>糾紛。歡迎委托我們律霸網(wǎng)站為您找尋專業(yè)律師幫助您。
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